Застройщик отключил жителям ЖК “Лесная сказка” освещение и лифты, требуя деньги на достройку комплекса

На днях застройщик ООО “Комфорт Лайф 2000” отключил жителям ЖК “Лесная сказка” по улице Радистов, 34 освещение и лифты, требуя деньги на достройку комплекса.

Реализовать это застройщик планирует, заставив жителей отказаться от ОСББ и подписать договора со своим предприятием. Кроме того, застройщик требует подписать бессрочные договора на обслуживание с возможностью повышать тарифы на усмотрение управляющей компании и штрафами до 40 гривен за квадратный метр, иначе не будет отапливать строящиеся дома.  

Об этом KV стало известно из сообщения главы комитета ЖКИ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при Киевской горгосадминистрации (КГГА) Олега Попенко. 

“Очередной ЖК в Киеве приказал долго жить. Это 15 домов в Деснянском районе. Вчера, застройщик Комфорт-Лайф отключил жителям жилого комплекса “Лесная сказка” освещение и лифты, требуя у жильцов деньги на достройку комплекса. Реализовать это застройщик планирует, заставив жителей отказаться от ОСББ и подписать договора со своим предприятием”, – сообщил Олег Попов. 

Он отмечает, что, по словам застройщика, это необходимо, чтобы собрать деньги на ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции, достроить комплекс и провести в комплекс питьевую воду. Сейчас все коммуникации осуществляются без подключения к “Киевводоканалу” и ДТЭК и собственники живут по факту на стройке. 

“Этим событиям предшествовала двухлетняя борьба более 2000 жителей и инвесторов ЖК “Лесная сказка” с застройщиком “Комфорт-Лайф” с целью получить документы на комплекс. На все письменные и устные обращения застройщик не реагировал, требуя от жителей “соблюдать тишину”, так как в случае скандалов он не будет достраивать инфраструктуру”, – также сообщил Олег Попов. 

По его словам, на протяжении последнего года застройщиком неоднократно предпринимались попытки подделать документы с целью передать жилой комплекс собственному ЖЭКу. Не были переданы документы, необходимые для приема дома на баланс ОСББ, включая инженерно-техническую документацию на комплекс. 

Кроме того, регулярно собирались платежи за обслуживание жилого комплекса, отключался свет с требованием внести дополнительную оплату на счет предприятия застройщика. 

Также Олег Попов сообщает, что на текущий момент застройщик отключил лифты и освещение и требует подписать бессрочные договора на обслуживание с возможностью повышать тарифы на усмотрение управляющей компании и штрафами до 40 гривен за квадратный метр. Всячески препятствует запуску ОСББ, не передавая документы и шантажируя жителей. А также требует от инвесторов не сданных домов подписать договора с кабальными условиями, угрожая тем, что не будет отапливать строящиеся дома, что может привести к их разрушению в холодное время года. 

При этом отмечается, что дома построены с нарушением архитектурных норм, требований к вентиляционным системам и системам пожарной безопасности, водосточным системам, что приводит к постоянному протеканию крыш всех верхних этажей и затоплению подсобных помещений на нижних этажах.  

ЖК расположен с. Быковня Деснянского района Киева, на ул. Радистов, 34. Комплекс состоит из 15 домов, 9 из которых введены в эксплуатацию, а 6 задерживаются уже на 8 месяцев. Площадь застройки 2,5 га, 900 помещений и около 3000 жителей. Заселено 80% в сданных секциях – это почти 500 квартир. Застройщик ООО “Комфорт Лайф 2000” (*). 

Летом 2018 года KV сообщала, что столичные депутаты узаконили строительство сомнительного ЖК “Лесная сказка-2”, ведущееся на землях производственного назначения в поселке Быковня. Ряд депутатов горсовета и жители Быковни предупреждали, что появление там новых жильцов приведет к инфраструктурному коллапсу в поселке. Они просили дождаться обещанного три года назад мэром Киева Виталием Кличко строительства школ и садиков. Все тщетно. 

Напомним, пролоббировать вопрос легализации ЖК “Лесная сказка” и “Лесная сказка-2” в КГГА пытаются еще с февраля 2018 года. Сперва согласовать его не удалось. Тогда на заседание градостроительно-земельной комиссии Киевсовета пришел нардеп Борислав Береза и сообщил, что Генпрокуратура с прошлого года расследует уголовное дело, в котором фигурируют в т.ч. чиновники КГГА, непонятно на каких основаниях выдавшие землю арендаторам участков под “Лесными сказками”.

Однако, уже 14 мая 2018 года на заседании градостроительно-земельной комиссии Киевсовета проекты решения, предполагающие легализацию обоих ЖК были внесены с голоса. В отсутствии общественного резонанса члены комиссии стремительно согласовали эти документы, что позволило вынести их на рассмотрение Киевсовета.

* ТОВ “Комфорт лайф 2000” (код ЄДРПОУ 38202956) 

КиевVласть